Propriété 12 pièces à vendre Herbeville - 78580 / Réf: 1514

  • 1 740 000 €
  • 9 chambres
  • 448 m² de surface

À Herbeville, au cœur d'un environnement préservé des Yvelines, Le Mont au Vent incarne le charme d'une véritable maison de campagne à proximité immédiate de Paris. Une propriété singulière, pensée pour ceux qui rêvent d'espace, de nature et d'un lieu où réunir famille et amis, tout en conservant un lien facile avec la capitale.

Édifiée en pierre de taille et entourée d'un parc paysager de plus de deux hectares, la demeure profite d'une position dominante et de belles perspectives sur la campagne environnante et la vallée de la Mauldre.

Dès l'entrée, les volumes donnent la mesure des lieux. Un vaste hall dessert de généreuses pièces de réception où les boiseries, les cheminées et les grandes ouvertures sur le parc témoignent du caractère de la maison. Le salon et la salle à manger se prolongent naturellement vers une remarquable terrasse, véritable pièce de vie extérieure aux beaux jours.

La maison accueille neuf chambres, dont une vaste suite principale avec dressing, ainsi que quatre salles de bains et une salle d'eau. Ses nombreux espaces permettent d'imaginer une vie familiale généreuse, de recevoir plusieurs générations ou d'accueillir amis et invités dans une véritable indépendance.

Les espaces de loisirs prolongent cet art de vivre : piscine couverte, court de tennis, espace spa, salle de réception et espace cinéma/loisirs composent une propriété conçue autant pour se ressourcer que pour recevoir.

Les intérieurs offrent aujourd'hui l'opportunité d'une nouvelle interprétation. Une rénovation décorative permettra de révéler pleinement le potentiel de ses volumes, tout en préservant les éléments qui font son identité : la pierre, les boiseries, les proportions et cette relation omniprésente avec le parc.

À proximité de Thoiry et des accès vers Paris, Le Mont au Vent offre un équilibre devenu rare : quitter Paris sans véritablement s'en éloigner. Une résidence principale ou secondaire de caractère, où les semaines peuvent rester parisiennes et les week-ends prendre des airs de vacances.

Une propriété faite pour recevoir, se retrouver et transmettre à moins d'une heure de Paris.

  • Référence :1514
  • Type de logement :Propriété
  • Surface de :448 m2
  • Pièces :12
  • Chambres :9

Finances

  • Taxe foncière :6 375 € par an

Équipements

  • Cheminée :oui
  • Piscine :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mode de chauffage :Fuel, Pompe à chaleur

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 340 € et 9 940 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Dégagement

Surface : 5,49 m2

Toilettes

Surface : 1,4 m2

Autre

Surface : 61,71 m2

Spa

Surface : 21,97 m2

Atelier

Surface : 14,78 m2

Salle à manger

Surface : 34,34 m2

Garage

Surface : 116,34 m2

Salle de douche

Surface : 12,68 m2

Salle de bains

Surface : 5,17 m2

Chambre

Surface : 14,49 m2

Dégagement

Surface : 6,78 m2

Cuisine

Surface : 16,42 m2

Salle de bains

Surface : 6,06 m2

Toilettes

Surface : 1,36 m2

Vestiaire

Surface : 3,64 m2

Chambre

Surface : 13,6 m2

Dégagement

Surface : 6,46 m2

Dégagement

Surface : 10,51 m2

Séjour

Surface : 55,87 m2

Chambre

Surface : 12,04 m2

Salle de réception

Surface : 55,24 m2

Office

Surface : 9,09 m2

Mezzanine

Surface : 21,19 m2

Chambre

Surface : 22,72 m2

Toilettes

Surface : 1,77 m2

Chambre

Surface : 28,97 m2

Palier

Surface : 2,91 m2

Salle de bains

Surface : 9,89 m2

Salle de bains

Surface : 6,85 m2

Chambre

Surface : 12,42 m2

Cuisine

Surface : 12,52 m2

Hall d'entrée

Surface : 41,66 m2

Chambre

Surface : 14,94 m2

Chambre

Surface : 29,9 m2

Chambre

Surface : 10,54 m2

Dressing

Surface : 16,41 m2

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

CREHANGE INTERNATIONAL

Tatiana NEDELKO
Réf. : 1514
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