À Bougival, dans la résidence L’Îlot Camélias, cet appartement de 81,24 m² propose une organisation pratique et familiale, au sein d’un environnement calme à proximité immédiate du centre ville.
Situé au 1er étage d’un petit bâtiment de deux niveaux avec ascenseur, il bénéficie d’une adresse agréable, entre les commerces, les bords de Seine et le parc forestier de la Jonchère. Cette localisation permet de concilier vie quotidienne facile, cadre résidentiel et accès rapide aux principaux axes de l’ouest parisien.
L’appartement s’ouvre sur une entrée qui dessert un séjour avec cuisine ouverte d’environ 30 m². Cet espace de vie, fonctionnel et lumineux, permet d’organiser confortablement un salon, une salle à manger et une cuisine conviviale. La distribution sépare clairement les espaces de jour et les espaces de nuit, ce qui renforce le confort d’usage.
La partie nuit comprend trois chambres, avec des surfaces d’environ 11 m² et 10 m². Deux chambres sont séparées du séjour, ce qui permet une organisation adaptée à une famille, à un couple avec bureau ou à un usage mixte. Un espace dressing ou cellier complète l’agencement intérieur et apporte une solution de rangement utile au quotidien.
Le bien dispose de deux salles d’eau équipées, avec douche ou baignoire, meuble vasque, miroir et sèche serviettes. Deux WC suspendus, dont un indépendant, viennent renforcer la fonctionnalité de l’appartement.
Les prestations sont cohérentes avec une résidence actuelle : parquet semi massif dans les pièces principales, carrelage et faïence dans les pièces d’eau, volets roulants électriques, chauffage collectif au gaz avec comptage individuel et local vélos commun. Deux places de stationnement privatives en sous sol complètent l’ensemble.
L’appartement bénéficie d’une exposition nord ouest et ne présente aucun vis à vis. Sa configuration peut également permettre un aménagement en grand 3 pièces, selon les besoins et le mode de vie des futurs occupants.
Le diagnostic de performance énergétique est classé C, avec une estimation des dépenses annuelles d’énergie comprise entre 560 € et 810 €. Ce niveau de performance constitue un élément favorable pour un appartement familial de cette surface.
La gare de Bougival, desservie par la ligne L du Transilien, permet de rejoindre La Défense et Paris Saint Lazare. Plusieurs lignes de bus sont accessibles à proximité. Les quais de Seine, l’A86 et l’A14 facilitent également les déplacements vers Paris, Saint Germain en Laye, Versailles et les communes voisines.
Disponible immédiatement, cet appartement réunit des critères solides : trois chambres, deux salles d’eau, deux stationnements, absence de vis à vis, ascenseur et adresse calme proche du centre de Bougival.
