Située au cœur de la ville-parc du Vésinet, à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et de la gare, cette élégante demeure de caractère édifiée en 1900 développe environ 386 m² habitables (430 m² au total avec la dépendance) et s’inscrit dans un parc arboré de 2 227 m².
Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un hall desservant, d’un côté, une cuisine dinatoire d’environ 18 m² avec accès à une terrasse indépendante, et de l’autre, de vastes espaces de réception comprenant un salon TV ou bureau, une salle à manger, puis un salon avec bibliothèque et cheminée, prolongé par une véranda de 32 m² ouverte sur le jardin. Les sols en marbre, la hauteur sous plafond d’environ 2,75 m et les nombreux rangements renforcent l’élégance de l’ensemble.
Le premier étage accueille quatre suites de 28, 25, 21 et 18 m², chacune disposant de sa salle d’eau, dont deux avec toilettes privatives. L’une bénéficie d’un balcon exposé plein sud. Les hauteurs sous plafond, comprises entre 2,70 m et 3 m, ainsi que les parquets, participent au confort et au cachet des lieux.
Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires (23, 22 et 11 m²), dont une avec salle de bains attenante, des toilettes et un grenier, offrant des espaces complémentaires pour une grande famille ou des aménagements sur mesure.
Le sous-sol total d’environ 93 m² comprend une buanderie, une chaufferie équipée d’une chaudière gaz De Dietrich et d’un ballon thermodynamique, une cave à vin ainsi que plusieurs espaces de rangement avec accès direct au jardin.
La propriété dispose également d’une dépendance indépendante d’environ 45 m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains, idéale pour accueillir ou pour un usage professionnel.
À l’extérieur, le parc paysager accueille une piscine chauffée de 15 x 7 mètres ainsi que de remarquables arbres classés, dont un chêne et un cèdre, offrant un cadre de vie rare et préservé.
Un garage permettant de stationner deux véhicules complète l’ensemble.
À proximité immédiate du lac de Croissy, des pelouses et des rivières du Vésinet, ainsi que d’un large choix d’établissements scolaires français et internationaux, dont The British School of Paris et Malherbe International School à environ 1,7 km, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié. La Défense est accessible en environ 14 minutes par le RER.
Cette demeure s’adresse à une clientèle en quête d’un bien de caractère, alliant volumes, élégance et environnement exceptionnel à l’ouest de Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 3 450 000 €.
Honoraires : 3.85% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 3 317 307 €.
