Propriété d’exception au cœur de Saint-Germain-en-Laye
À quelques minutes à pied de la place du Marché, des écoles les plus réputées de Saint-Germain-en-Laye et du RER A, cette élégante demeure en meulière de 1920, entièrement rénovée, développe 745 m² habitables sur une parcelle paysagée d’environ 1 000 m². À 16 km à l’ouest de Paris, elle permet de rejoindre rapidement La Défense (en 15-30 minutes), l’Arc de Triomphe, les Champs-Élysées ou le Château de Versailles.
La maison a fait l’objet d’une restauration intégrale alliant matériaux nobles, volumes généreux, confort contemporain et charme d’origine.
Une vaste galerie d’entrée dessert de superbes espaces de réception d’environ 92 m² comprenant salon et salle à manger, prolongés par un second salon avec cheminée et une bibliothèque ornée de boiseries anciennes. Deux cheminées fonctionnelles participent au confort de la maison, tandis que le rez-de-chaussée et le premier étage bénéficient d’un chauffage au sol intégral. La cuisine familiale d’environ 40 m² ouvre sur une terrasse dominant le jardin. Une chambre avec salle de bains ainsi qu’un bureau complètent ce niveau.
Le premier étage accueille trois grandes chambres, dont une vaste suite parentale avec grande salle de bains, deux dressings et sa propre bibliothèque, ainsi que deux autres chambres se partageant une salle de bains, chacune avec son accès privatif.
Une aile entière de la propriété est dédiée aux espaces invités, comprenant cinq suites climatisées pouvant accueillir famille et amis ou se prêter à une activité de chambres d’hôtes. Cet ensemble dispose de sa propre cuisine et d’une entrée indépendante. Son deuxième étage accueille une suite occupant tout le niveau, conçue comme un appartement indépendant avec salon, cuisine, chambre, salle d’eau et trois terrasses privatives en toiture, dont deux permettent d’admirer les couchers de soleil.
Le rez-de-jardin est consacré au bien-être et à la réception, autour d’une piscine intérieure chauffée de 10 x 5 mètres avec nage à contre-courant, d’un espace fitness et yoga, d’un home cinéma, d’une salle à manger invités avec cuisine, d’une chambre supplémentaire avec accès extérieur indépendant, ainsi que d’une cave à vin, buanderie et espaces techniques.
Le jardin clos et paysager, sans vis-à-vis, se prolonge par plusieurs terrasses, un solarium relié à la piscine intérieure et des espaces dédiés aux réceptions. Deux stationnements privatifs complètent l’ensemble.
Les prestations comprennent notamment la climatisation dans cinq suites, une salle de cinéma 4K insonorisée, des équipements de chauffage et de filtration modernisés dans une logique d’efficacité énergétique, un éclairage intégral en LED, ainsi qu’une possibilité d’installation d’ascenseur.
Par son élégance, ses volumes et sa polyvalence, cette demeure rare convient aussi bien à une très grande résidence familiale qu’à une activité de chambres d’hôtes haut de gamme ou à des réceptions privées et événements professionnels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
