Appartement 4 pièces à vendre St Germain en Laye - 78100 / Réf: 1479

Exclusivité Créhange International

Situé dans le quartier de l’Aurore à Saint-Germain-en-Laye, ce duplex de 84,76 m² Loi Carrez occupe le cinquième et dernier étage avec ascenseur d’une résidence construite en 1999. L’appartement bénéficie d’une terrasse d’environ 30 m² ainsi que d’une place de parking en sous-sol.

Entièrement à rénover, le bien offre un potentiel d’aménagement intéressant pour créer un appartement familial lumineux avec espaces extérieurs dans un environnement recherché pour sa proximité avec les commerces et les transports.

Le premier niveau comprend une entrée, une cuisine indépendante avec espace buanderie, un séjour ouvert sur la terrasse ainsi qu’une première chambre avec sa salle de douche.

À l’étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains avec toilettes. La configuration en duplex permet de distinguer naturellement les espaces de réception des espaces nuit.

Le quartier de l’Aurore offre un cadre de vie pratique au quotidien avec de nombreux commerces accessibles à pied, un supermarché, des services de proximité ainsi que le marché de l’Aurore organisé chaque vendredi. Les transports, les écoles et les principaux axes de circulation restent rapidement accessibles depuis la résidence.

Ce bien représente une opportunité intéressante pour un projet de rénovation dans un secteur résidentiel recherché de Saint-Germain-en-Laye, à proximité des commodités et des accès vers Paris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr