Exclusivité

Appartement 3 pièces à vendre St Germain en Laye - 78100 / Réf: 1454

  • 455 000 €
  • 2 chambres
  • 59 m² de surface

Idéalement situé en plein cœur de Saint-Germain-en-Laye, à quelques pas du RER, des commerces et des écoles, cet appartement à rénover bénéficie d’un emplacement central particulièrement recherché.

D’une surface d’environ 59 m², il se distingue par sa triple exposition, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les deux balcons prolongent agréablement les espaces de vie et apportent un véritable confort au quotidien.

L’appartement comprend deux chambres et présente un fort potentiel de réaménagement, permettant de repenser les volumes et de créer un intérieur sur mesure, adapté aux attentes actuelles.

Situé dans l’un des secteurs les plus prisés de l’ouest parisien, Saint-Germain-en-Laye séduit par la qualité de son centre-ville, son offre scolaire et sa proximité immédiate avec Paris, en faisant un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Référence :1454
  • Type de logement :Appartement
  • Surface de :59 m2
  • Loi Carrez :59,04 m2
  • Pièces :3
  • Chambres :2
  • Etage :1

Équipements

  • Ascenseur :oui
  • Chauffage :Collectif
  • Mécanisme de chauffage :Radiateur
  • Mode de chauffage :Gaz

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

E

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 € et 1 960 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Cuisine

Surface : 10,84 m2

Entrée

Surface : 4,36 m2

Salle de bains

Surface : 2,79 m2

Chambre

Surface : 9,66 m2

Séjour

Surface : 26,24 m2

Balcon

Nombre : 2

Chambre

Toilettes

Cave

Surface : 3,65 m2

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À propos du prix

Prix honoraires inclus : 455 000 €.

Honoraires : 3.85% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 437 500 €.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Agence Crehange International

Réf. : 1454
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